我们认为，房地产政策调整带动9月销售温和改善，但整体复苏动能尚弱。“金九”单月销售环比大幅反弹，价格和房地产开发资金来源指标均有边际改善的迹象，说明政策的效果正在逐步释放。但另一方面，复苏动能尚弱，反映在各线城市的单月销售水平均较去年同期明显“下台阶”，市场同比跌势未见拐点。同时，销售回升主要由高线城市支撑，全国范围内的复苏并不均衡，结构分化在加剧，高线城市对低线城市的虹吸效应可能导致低线城市库存去化更加艰难。

2024年12月13日，标普信评发布招元和萃2024年第九期不良资产支持证券售前评级报告。

北京，2024年12月10日—标普信评今日宣布，已评定“吉时代2024年第四期个人汽车抵押贷款资产支持证券”项下优先级资产支持证券（以下简称“优先级证券”）的信用等级为AAA_spc(sf)。该交易由吉致汽车金融有限公司发起。

信用等级列表

优先级证券：AAA_spc(sf)

相关方法：

标普信用评级（中国）— 结构融资评级方法论

标普信用评级（中国）个人消费贷款资产支持证券分析方法

相关研究：

中国个人汽车抵押贷款资产支持证券市场多维度观察2024版

相关模型：

标普信用评级（中国）结构融资现金流模型

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朱偲玥，北京；april.zhu@spgchinaratings.cn

2024年12月6日，标普信评评定苏州银行股份有限公司2024年第二期金融债券信用等级为AAA_spc。以下链接为相关债项信用等级通知全文。

根据标普信用评级（中国）有限公司（“标普信评”）的日常评级跟踪活动，我们认为中银三星人寿保险有限公司2024年资本补充债券的信用等级在2024年第三季度无变化。