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Real Estate Monthly Roundup: Confidence Yet to Be Rebuilt

评级行动:评定“吉时代2024年第二期个人汽车抵押贷款资产支持证券” 优先级证券的信用等级为AAAspc(sf)

化债再加码,城投非标何去何从

评级报告:中建方程投资发展集团有限公司,2024年8月5日

售前评级报告:吉时代2024年第二期个人汽车抵押贷款资产支持证券,2024年8月1日


Real Estate Monthly Roundup: Confidence Yet to Be Rebuilt

The sales, price and financing indicators in April show that the real estate industry is under recovery and adjustment. The endogenous momentum of recovery has turned weak after the release of pent-up demand from January to March. The recovery is mainly reflected on the sales side, while newly launched projects and land investments remain sluggish due to high inventory, funding pressure and lack of confidence.

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评级行动:评定“吉时代2024年第二期个人汽车抵押贷款资产支持证券” 优先级证券的信用等级为AAAspc(sf)

北京,2024813日—普信评今日宣布,已评定吉时代2024年第个人汽车抵押贷款资产支持证券”项下优先A1优先A2资产支持证券(以下简称“优先级证券”)的信用等级为AAAspc(sf)该交易由吉致汽车金融有限公司发起。 

 

信用等级列表:  

优先A1级证券:AAAspc(sf) 

优先A2级证券:AAAspc(sf) 

 

相关方法:  

标普信用评级(中国)— 结构融资评级方法论  

  

相关研究:  

标普信用评级(中国)个人消费贷款资产支持证券分析方法 

中国个人汽车抵押贷款资产支持证券市场多维度观察2024 

  

相关模型:  

标普信用评级(中国)结构融资现金流模型  

 

传媒联络人:

汤劭颖,北京;(86)10-6569-2988;sharon.tang@spgchinaratings.cn

 

分析师

施蓓蓓,北京;beibei.shi@spgchinaratings.cn

偲玥,北京april.zhu@spgchinaratings.cn 

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化债再加码,城投非标何去何从

  • 标普信评认为,财政下行压力叠加新增融资收紧,未来一段时间内地方政府和城投企业仍将面临较大的流动性压力,城投非标风险事件仍将频发。
  • 近期中央和地方对于城投非标融资的管控持续趋严,但城投非标化解进度尚未匹配融资端的快速收紧,加剧了城投企业的再融资压力。
  • 2023年以来城投非标舆情呈高发态势,涉及区域由贵州、云南等弱资质省份扩散至山东等经济大省,潍坊成为定融违约重灾区,显示出地方政府财政持续承压后对城投支持能力的弱化。
  • 网传“134号文”拓宽了城投非标债务的置换范围,有望加快银行贷款置换非标债务的落地速度,部分非重点化债区域的非标风险或将得到边际缓解,但具体执行效果仍有待观察。

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评级报告:中建方程投资发展集团有限公司,2024年8月5日

2024年8月5日,标普信评发布中建方程投资发展集团有限公司最新主体评级报告。

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售前评级报告:吉时代2024年第二期个人汽车抵押贷款资产支持证券,2024年8月1日

2024年8月1日,标普信评发布吉时代2024年第二期个人汽车抵押贷款资产支持证券售前评级报告。

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