2024年12月30日，宁波市鄞城集团有限责任公司（以下简称“鄞城集团”或“公司”）发布《总经理发生变动的公告》和《关于控股股东和实际控制人名称发生变更的公告》。公告称，公司近日收到宁波市鄞州区人民政府出具的《宁波市鄞州区人民政府关于康志刚等职务任免的通知》，马春梅任宁波湾区开发集团有限公司董事长、总经理，免去其宁波市鄞城集团有限责任公司总经理职务。根据《公司章程》，公司于2024年12月26日召开董事会决议，免去马春梅总经理职务。同时，公司近日收到宁波市鄞州区国有资产管理中心出具《关于区属企业出资人统一更名的情况说明》，经公司召开2024年第三次临时股东会决议，控股股东和实际控制人“宁波市鄞州区国有资产管理委员会”更名为“宁波市鄞州区国有资产管理中心”，相应工商变更于2024年12月27日办理完毕，并对应换发营业执照、变更公司章程。2025年1月2日，鄞城集团发布《董事发生变动的公告》称，公司近日召开2024年第三次临时股东大会并决议，同意选举许杰为公司董事，同时免去马春梅董事职务。

标普信用评级（中国）有限公司（以下简称“标普信评”）认为，上述人事变动和控股股东、实际控制人名称变更属于国企正常人事调整及正常出资人名称调整，不影响鄞城集团的主体信用质量。鄞城集团的业务状况和财务风险未发生变化，公司将继续在宁波市鄞州区基础设施建设和国有资产运营领域发挥重要作用，宁波市政府对其支持程度维持“高”。

2024年12月楼市“翘尾”收官，全年新房销售额基本符合我们此前下滑15%的预期。12月，市场延续“回稳”行情，但房企流动性再起波澜。12月单月商品房销售额和销售面积分别环比上升40.6%、37.6%，1-12月累计同比降幅收窄至17.1%、12.9%。2024年全年全国新建商品房销售额和销售面积分别收官在9.7万亿元和9.7亿平方米。价格方面，新房继续改善，二手房回暖态势趋弱。70个大中城市新建商品房价格指数环比下降0.08%，其中一线城市环比回正，二三线城市降幅收窄，新房价格环比上涨的城市为23个，较上月增加6个。二手房价格指数环比下降0.31%，其中一线城市涨幅回落，二线城市降幅扩大，二手房价格环比上涨的城市为9个，较上月减少1个。

金融机构资本补充工具通常兼有债权和股权的双重属性。如果债务工具能够在不构成法律意义上的违约或被清算的条件下吸收损失，那么我们通常认为此类债务工具属于资本补充工具。

吸收损失的形式有很多种，主要包括本金或利息的支付延付/取消，本金减记，或者转换为普通股或其他资本补充工具等。

证券公司资本补充工具主要分为次级债券和永续次级债券。截至2024年末，证券公司发行在外的资本补充工具共计6,150亿元，其中次级债券3,233亿元，占比53%；永续次级债券2,917亿元，占比47%；共有47家证券公司仍有发行在外的资本补充工具。

On January 15, 2025, S&P Global (China) Ratings published its credit rating report on Africa Finance Corporation. Please click the link below to read the PDF.

2025年1月15日，标普信评发布非洲金融公司主体评级报告。